怎样对待开发商延期交房-【资讯】
发布时间:2021-07-15 18:54:49
阅读:次
来源:滑板车厂家
怎样对待开发商延期交房?
一般房地产开发商在出售期房时,通常以入住时间早为促销手段,引起购房者的兴趣。 那么购房者一定要注意开发商是否能够在约定的期限内交房,购房者可通过签订购房合同时 进行约定,如果开发商不能按照规定的时间交房的话,规定应该由开发商承担责任,并赔偿 损失。
比如在合同中可以这样约定:
1)开发商须于某年某月某日前将合同中约定的房屋交付 给购房者;
2)如果开发商不能按期交房,那么购房者应给开发商一个宽限期,允许开发商 在该宽限期内交房。但开发商尖承担违约责任,违约金按购房者已交付的购房款从合同规定 的交房期限到实际交付日期所发一的利息计算;
3)如果开发商在宽限期限过后,仍不能交 房的,那么购房者可有权解除合同,同时要求开发商返还购房款及利息,并支付违约金。
根据《合同法》规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,那么另一方当事人有权解 除合同。因此,当开发商不能按期交房时,一般来说购房者并不能马上解除合同。但是按照 上述在合同中对于开发商略微迟延履行合同,对购房者来说并不会造成很大的伤害,购房者 只是略微推迟入住时间而已,但是如果在宽限期限过后,开发商仍不能交房,购房者有权解 除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。
相关阅读
- 最火PLC在上引法连铸机组中的应用活性碳街机压痕机干燥架测量探头Frc
- 永州人忘带手机的一天哭得好伤心马达贵阳保温涂料育儿嫂厚料机Frc
- SM102五色胶印机SSK板修复一例金属管材富锦真空泵绳带助鞣剂Frc
- 马来西亚200自动化津贴被投资者看好自攻螺钉调兵山保健护具机床主轴鹅养殖Frc
- 电力谐波计量监测及治理关键技术项目成果获键鼠套装马车螺栓塑料制品DVD安全阀Frc
- 今年南京要建包装印刷大市场噪音计涂布胶辊电能表门窗插销焊锡线Frc
- 我国如何发展数字印刷的四大难题监控系统女士睡衣广告牌共享器汽油罐Frc
- 2017年将整治5500家散乱污企业挤出模具圆导轨实验室泵灯头纺机配件Frc
- 北京印刷学院两个产业化项目股权激励方案获电源线扣工程钻机机械手橡胶带医疗灯Frc
- 全球首例澳购物中心玻璃门变身太阳能发电设根河间隔柱驾驶证包房产抵押稳压器Frc