明显就是违法行为但我们就是没法办

发布时间：2021-01-13 13:13:38 阅读：次来源：滑板车厂家

“明显就是违法行为，但我们就是没法办！”

分管街道执法队的谢连华介绍，因罗湖区罗芳苑小区“房中房”一事，多名业主在大热天到街道办来反映情况，找执法队寻求解决办法，心中非常理解业主的诉求。谢连华说，对于小区业主们反映的“房中房”出租问题，他将协调分管出租工作的另一名街道领导。

黄贝街道负责人称，遭遇执法难主要是缺乏相关法律程序支撑

王文宇蔡广进

晶报讯(记者王文宇实习生蔡广进)晶报7月15日报道了罗湖区罗芳苑小区“房中房”遇到执法难的新闻，为弄清“房中房”执法难点所在，昨天下午，记者采访了黄贝街道办事处副主任谢连华。

分管街道执法队的谢连华介绍，因罗湖区罗芳苑小区“房中房”一事，多名业主在大热天到街道办来反映情况，找执法队寻求解决办法，心中非常理解业主的诉求。他表示，执法队在执法之前，必须有相关的法律程序的支撑，否则“看上去很明显就是违法行为，但我们就是没法办！”

他认为，现在的首要问题是，业主张某在改建“房中房”时涉嫌打掉承重墙，这就需要区住建局向张某发出责令停工的通知文书，之后依据规划部门的楼房设计图纸，或找有资质的鉴定部门出具专业鉴定报告，来认定她是否打掉承重墙。如果以上得到确认，住建部门就可以开具处罚决定书。他表示，在《深圳市罗湖区房屋分割出租违法行为查处工作管理办法》第十条明确规定了职责分工。他还建议，如果确认了打掉承重墙，业主们可以此到法院去告张某损害他们的相邻权，主张赔偿等。

谢连华说，对于小区业主们反映的“房中房”出租问题，他将协调分管出租工作的另一名街道领导。具体是由负责房屋租赁管理的部门，对租客进行书面取证，然后再找违法出租房屋的业主。

谢连华解释，“我们也想为老百姓办实事，但我们需要法律程序的支撑，如果私改房屋出租的业主不配合，执法队不能强行采取破门等方式执法，否则就变成了乱作为”。

在他看来，“房中房”难以“马上办”的原因就是，工作要按正常渠道推进。他表示，执法队已将情况向规划土地监察局汇报，然后再由规划土地监察局与住建局沟通。“只要区住建部门下达责令停止违法行为的通知书，我们街道办出钱、出人、出力都不是问题，全力配合住建部门！”