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七类人无法申请买房贷款注定成房奴

发布时间:2021-01-07 16:35:18 阅读: 来源:滑板车厂家

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现在的购房者们,相信大部分都是贷款买房吧!贷款买房在现今额社会已经成为一种流行,但并不是所有的人都可以贷款买房的,小编盘点下哪几种人群买房不能贷款,看看这类人群为什么不能买房。

1.低收入者

俗话说救急不救穷,银行不良贷款率之所以持续控制在低位,很大一部分原因是靠该套理论在支撑,故此低收入者易沦为被摒弃对象。放眼望去无抵押贷款市 场,银行产品清一色4000元以上的收入门槛。转眼来到房屋抵押贷款市场,虽然房屋出让银行安全感徒增,收入门槛下调至3000元附近,但由于操作手 续繁琐,起贷点也随之抬高到三、五十万,使一些小额贷款客户又一次错失银行贷款良机,无奈只能奔着非银行金融机构扬长而去。

2.失信者

收入不多,有望用抵押物弥补,但如果信用不佳,哪怕是提供抵押物也依然于事无补。说到底,银行依然有着一套自己的理论:信誉不佳代表还款意愿不强,这 种预计会涉及房屋处置的资金生意,宁愿错过,也不做错。通常来说,有过一两次短暂的逾期,倒也无妨,银行会睁一只眼闭一只眼,但如果频频逾期,可就沦为了 致命的硬伤,按照规定,两年内累计逾期还款达6次,或连续逾期还款达3次的客户,很难通过审批。

3.借钱炒股的人

消费贷款主要因银行鼓励贷款用于消费而得名。所以,若是背离了银行的期许,希望贷走钞票去炒股、去理财、去买房,那么一切渴盼的成功,一切美好的愿 景,都将化为泡影,得不到银行半毛钱资金支持。如果你试图对它说谎,那么贷后要求递交的“专款专用”用途类发票又该去哪里找呢?

4.感觉不对味的人

想要斩过审批关,除了用个人资质说话,剩下的便是用高情商做事了,因为审批权利掌握在信审手中,能不能高抬贵手有时会跟着感觉走。若在电话沟通过程中,感觉你说话掺杂水份,感觉你态度粗鲁蛮横,那么感觉这回事还真有可能将你推向贷款被拒的深渊。

5.有严重不良嗜好的人

同样是电话核实,通过向客户周边人的种种询问,若是得知你有打牌、赌博、吸毒等不良嗜好,即使能提供抵押物银行也坚决回绝。因为银行担心未知风险将来会在不可控的范围内。

6.未满十八岁的人士

眼下许多父母预先计划以自己未成年的子女名义申请房贷,但事实上未满十八岁的个人是不能申请贷款的,因为这类人士没有稳定的工作、较高的收入,银行为了保证贷款的顺利回收不会轻易为其发放贷款。

7.年龄太大的人士

根据相关规定,申请银行房贷的客户,男性借款人的年龄不能超过65岁,女性借款人的年龄不能超过60岁,超出此范围则无法获贷。

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